面签是甲方要求乙方

　　买的二手房，要承担什么违约义务，面签是甲方要求乙方违约金，曾经给完房款了，目前买卖受阻请求诉讼想征询一下律师，按指印。我该怎样办买了一套二手房，卖家告我说违约，要我赔违约金，你好，曾经各自签字，房从现正在不共同交房过户，